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【四条畷】築25年の戸建てで水まわりの部分リフォーム 費用の相場はどれくらい？
戸建ての浴室・洗面所リフォームのご相談です。
普段はマンションにお住まいで、時々しか利用しなかったお宅。このたび主な住まいとして使うことになり、気になる箇所のみリフォームしたいとのご要望です。
今回のお客さまのように気になる点だけ直す場合、または用意できる資金の範囲内でリフォームする場合、費用はいくらが相場なのでしょうか？
大手メーカーの調査では…
パナソニックの調査では、一番多い価格帯は101万～150万円。TOTOやLIXILなど大手ユニットバスメーカーの同様の調査でも150万円以下が主流との結果でした。
もちろん、今お使いのお風呂がどのような状態か、戸建てか集合住宅かなどで費用は大きく変わります。いくらでどんなことができるのか、ぜひ当社にご相談くださいね。
今回のお客さまのリフォームは総額127万円で、相場と同じくらいでした。他にも給湯器交換など工事している部分がありますので、詳しくはページ末尾の「費用詳細」をご覧ください。
それではどこをリフォームするかご紹介します。
在来工法の浴室をユニットバスに
在来工法とは、こちらの記事でもご紹介した通り「それぞれの家の間取りや立地に合わせて造る」こと。昔の家によくあるタイプのタイル張り浴室はこうした在来工法が多いんです。
断熱が今ほど充実していないので、外の冷気が入り込んでさむーいお風呂に。施主さまも、足元が冷えてしまい冬はゆっくりお風呂に入る気になれなかったそうです。
こちらを、パナソニックのユニットバス「オフローラ」に入れ替えます！
パナソニックはオフローラをシリーズのうち最も手頃な価格帯（定価税込み約107万円〜）として紹介しています。
それでも掃除のしやすさなど機能が充実しているので、当社は「ハイグレードプラン」としてご提案しているんですよ。
洗濯機も置く洗面所には、タオルをはじめせっけんや洗剤などのストックを置きたいところ。お使いだった洗面台は収納が少なく、窓枠にまでモノがあふれていました。
こちらもパナソニック製品に取り替え。同社の上から2番目のグレード「ウツクシーズ」（同約19万円〜）です。
洗面台交換と同時に床や壁のクロスも張り替えるお客さまもいらっしゃいますが、今回は洗面台入れ替えのみのリフォームです。
次に、どのような工事をするのか簡単にご紹介します。
給湯器・インターホンも入れ替え
やや使用感のある給湯器。
リモコンは温度の調節のみのシンプルなものでした。
インターホンは壊れてしまっていました。外では「ピンポーン」と鳴るのに、肝心の室内では音が出ていなかったのです。
防犯面も考え、モニター付きのインターホンに取り替えます。
お風呂の壁を取り外したところです。
隙間から入ってくるヒンヤリした冷気を想像すると、ブルブル震えそうです……。
こちらに、ユニットバスを組み立てますよ。
床を張り替えないので、壁や床を傷つけないよう取り付けには細心の注意を払います。
こちらは洗面台を取り外したところ。同じ幅に新しい洗面台を入れます。
出入りするところはしっかり養生します！
最後に、どう変わったかをご覧ください。
部分リフォーム、お気軽にご相談を
こちらがオフローラ。
パナソニックの誇る「スゴピカ素材」を使った水栓です。有機ガラス系で、水アカがつきにくく掃除しやすい素材だそうですよ。
水滴が流れやすいようななめらかな形。シャンプーやボディソープなどが付いた手でも滑りにくく、お湯を出したり止めたりが楽に操作できます。
ウツクシーズ洗面台が入りました。
以前の洗面台と幅は同じでも、引き出しや三面鏡裏のキャビネットで収納力が格段にアップしています。
洗面ボウルが大きくなりました。ちょっとした汚れ物の手洗いもできますね。
こちらにも「スゴピカ素材」が採用されています。洗面台の素材は陶器が多いですが、うっかり重たいコップを落としたりすると割れてしまうのが難点。有機ガラス系の素材は衝撃に強いため割れにくいんです。水アカもつきにくく「美しさが続く工夫を凝らした洗面台」なんですよ。
新しい給湯器はエコジョーズ。排熱も利用するため、少ないガスの量でお湯をわかせます。二酸化炭素の排出量も削減できて、SDGsに貢献できますね！
リモコンはこちら。追い焚きや湯はり予約もできるようになりました。
インターホンもパナソニック製。2.7型カラー液晶ディスプレー付きで、だれが来たのかもわかるようになりました。
このほかに、台所の水栓も水漏れしていたので交換しています。
それでは、工事詳細をご紹介します。
工事内容詳細
総額 127万円（消費税込み）
期間 4日間
【工事内容詳細】
・在来浴室をユニットバスにリフォーム
パナソニック オフローラ 1216サイズ 浴室乾燥機付き（定価98万7500円）
・洗面化粧台交換
パナソニック ウツクシーズ（定価18万5800円）
・給湯器交換
パロマ 24号エコジョーズ型（定価37万9000円）
・インターホン交換
パナソニック テレビドアホン
費用は工事料金もすべて含んでいます。
お困りの部分、気になっている箇所だけのリフォームもお気軽にご相談くださいね。
