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枚方市 マンション全面改装工事（ディオフェルティ枚方） 工事費 ４５９万円 工事期間 ４週間
枚方市出口２丁目のディオフェルティ枚方マンションを購入されたお客様から、お引越し前のリフォーム工事をさせていただきました。
和室を含めた、３LDK の間取りから、和室をなくして、広いリビングに変更した２LDKに変更をさせていただきました。
(リフォーム工事前)
(リフォーム工事後)
リビングの床と廊下のフローリングも新しく L４５の遮音フローリングに貼替をさせていただきました。
ノダ ネクシオ ウォークフィットを、貼らせていただきました。
フロアーの様に見えますが、実際は、よくできたシート材で、実際の木ではありませんが、印刷技術が凄いので、本物の木のフロアーと並べてみても、どっちが本物の木で、どっちが印刷されたシート材かの見分けはつかないと思います。
このシートに、滑りにくい塗装を施しているので、傷に強く、滑り難くく、ペットなどがおしっこをしてもシミがいかず、簡単にふき取ることが出来ます。
(リフォーム前 キッチン)
(リフォーム後 キッチン)
キッチンは、リクシル シエラ I型２１００ｍｍ スライドストッカープラン 人工大理石トップが美しいシステムキッチンです。
レンジフードは、掃除のし易いＡＳＲタイプのレンジフードで、幕板がキッチンと同色の扉面材で、かっこいいです。
(リフォーム前 ユニットバス・洗面台)
(リフォーム後 システムバス・洗面台)
撤去前のユニットバスは、１２１６サイズでしたが、スペースに余裕があったので、ワンサイズアップが可能で、リクシル リノビオフィット １３１６を納入させていただきました。
浴槽は、ルフレトーンという美しい人工大理石浴槽です。
設置させていただいた浴室の壁は、４面が鏡面の柄パネル貼で、１面をアクセント柄・３面を白いパネルに仕様ダウンした時の定価の差額は、マイナス６０，０００円で、実際の販売価格は、マイナス２４、０００円です。
たった２４、０００円のアップ金額で、４面とも鏡面のアクセントパネルになるのであれば、かなり価値があると思います。
入口の段差も、かなり低くなりました。
洗面化粧台は、リクシル ピアラ シリーズ。
７５０ｍｍ幅の壁出し水栓タイプの洗面化粧台です。
ボールが大きく、使い勝手の良い洗面台シリーズです。
(リフォーム前 トイレ)
(リフォーム後 トイレ)
便器は、リクシル 節水型便器 アメージュZ シリーズの便器を、設置させていただきました。
ウォシュレットは、お客様が今お使いのウォシュレットが、まだ取替えて間がなく新しいので、再利用することになりました。
木目の落ち着いた雰囲気に仕上がりました。
洗濯パン、手すり、紙巻器も新しくさせていただきました。
(リフォーム前 廊下・洋室)
(リフォーム後 トイレ)
洋室２部屋は、カーペットでしたが、リビング～廊下と同じフローリングを貼らせていただきました。
全ての部屋の入口、物入クローゼットの扉を、建具の枠ごと取替新調させていただきました。
廊下に手すりも取付けさせていただきました。
共用の廊下側の２部屋は、エアコンの室外機を置くスペースがないので、ウインドウタイプのエアコンしか取付出来ませんでした。
エアコンの配管をベランダまで仕込んで、排水のドレン配管は、ユニットバスの排水配管に繋いで、エアコンを設置させていただきました。
照明は、調色・調光の出来るLEDのダウンライトに変更させていただきました。
オーディオや、AV機器が、お客様の御趣味で、テレビは、壁に設置できるように壁の取付下地を変更して、カウンターからオーディオの配線が通せるように、配線穴を設置させていただきました。
今回のリフォームの費用は、
〇キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器の撤去工事
〇和室の壁・天井・畳・建具の撤去工事
〇洋室のカーペットの撤去
〇上記撤去材の搬出、産業廃棄処分費
〇キッチン・ユニットバス・洗面台・洗濯パン・給湯器の取替にともなう水道配管工事
〇キッチン・給湯器取替にともなうガス配管工事
〇機器変更に伴う電気配線工事、分電盤やり替え
〇照明器具の交換及び、電気配線工事
〇リビング１台、洋室２台のエアコン商品代、及び配管工事、取付工事
〇システムバス リクシル リノビオV１３１６商品代（定価 １，１２３，３９０円）、組立施工費
〇システムキッチン リクシル シエラ 商品代（定価 ６５４，０００円）、組立施工費
〇洗面化粧台 リクシル ピエラ 商品代（定価 ２１０，８００円）、組立施工費
〇給湯器 リンナイ RUJ-A１６１０T商品代（定価 ２３５，３００円）、取替工事費
〇洋式便器 リクシル アメージュZ 商品代（定価 １０４，６００円）、取替工事費
〇和室撤去に伴う、大工造作工事
〇各部屋入口建具の商品代、建具取替工事費
〇遮音４５等級 フローリング 商品代、フローリング工事費
〇全室の壁・天井クロスの貼替
〇トイレ、洗面所、玄関土間のクッションフロアー貼替
〇網戸張替 ４枚
〇洗い・ハウスクリーニング
以上の工事合計で、４５９万円（消費税込）を頂戴いたしました。
工事期間は、１か月いただきました。
